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Alt 13.07.2014, 15:19   #1
kreso
stock-channel.net starter
 
Benutzerbild von kreso
 
Registrierungsdatum: Jan 2014
Beiträge: 22
Standard Haus bauen

Hallo,
wir wollen in nächster Zeit gerne ein Haus bauen. Das Problem besteht darin, dass wir nicht genug Geld im Moment haben um den ganzen Bau zu finanzieren. Was könnten wir tun? Kredit? Wie klug ist es? Wir beide arbeiten und haben gute Löhne.
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Alt 13.07.2014, 19:32   #2
dusan
stock-channel.net starter
 
Registrierungsdatum: Jan 2014
Beiträge: 49
Standard

Also es hängt von den Baufinanzierungen und Banken ab, ob ihr ein genügend großen Kredit für den Hausbau bekommt. Ich denke, die meisten Bauherren finanzieren ihr Eigenheim. Grundlage für einen Baukredit ist eigentlich immer ein Eigenkapital von mindestens 20-30% der Gesamtkosten. Es gibt auch Banken, die eine 100%-Finanzierung anbieten, aber man muss sich halt immer darüber im Klaren sein, dass die Konditionen für den Kredit auch von der Höhe des Eigenkapitals abhängig sind.

Geändert von dusan (19.08.2014 um 19:44 Uhr).
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Alt 28.07.2014, 10:22   #3
bergauf
stock-channel.net starter
 
Registrierungsdatum: Jul 2014
Beiträge: 7
Standard

Das sehe ich auch so. Ein verfügbares Eigenkapital von mindestens einem Viertel der Gesamtsumme sollte auf jeden Fall vorhanden sein. Nicht nur wegen der günstigeren Konditionen bei der Finanzierung, sondern einfach der Sicherheit wegen, dass man sich das Vorhaben wirklich leisten kann.
bergauf ist offline   Mit Zitat antworten
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Alt 12.09.2014, 15:09   #4
TraderWoman
Bulle
 
Benutzerbild von TraderWoman
 
Registrierungsdatum: May 2014
Ort: Koblenz
Beiträge: 13
Standard

Zitat:
Zitat von dusan

mindestens 20-30% der Gesamtkosten. Es gibt auch Banken, die eine 100%-Finanzierung anbieten, aber man muss sich halt immer darüber im Klaren sein, dass die Konditionen für den Kredit auch von der Höhe des Eigenkapitals abhängig sind.
Naja also in unseren Kreisen wird zumeist eher mit Grundkapital in Höhe von 10-15% das Eigenheim finanziert, das geht dann zu 3-6%. 100% Finanzierungen sind möglich, laut Banken. Bekommt aber im Endeffekt auch nur jemand, der das Grundkapital zur Verfügung hätte.
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Alt 01.10.2014, 13:59   #5
goldcode
stock-channel.net starter
 
Registrierungsdatum: Oct 2014
Beiträge: 7
Standard

Kommt auf die Lage drauf an. Wenn die Lage Potenzial hat sich zu entwickeln, kann die EQ gerne etwas geringer sein, da der VKW steigen wird
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